قرارداد مشارکت

میخواستم ببینم قرارداد مشارکت در ساخت مشمول ماده ده قانون مدنی هست یا قانون پیش فروش؟ بنده قرارداد مشارکت بستم و در اون شرط شده اختلاف در مرحله نخست ب ...

اعتراض به رای دادگاه

باسلام‌. بنده‌ حدود 4 سال پیش دو طبقه از یک ساختمان 3 طبقه را به شخصی با این قرار که فقط تکمیل کنم و در تاریخ x تحویل خریدار نمایم قولنامه ...

خسارت تاخیر در تنظیم سند

با سلام . بنده برج دو نود و نه مغازه ای را به صورت سرقفلی از شخصی خریداری کرده ام که مالک اصلی آن شرکت بوده و فروشنده موظف شد در پانزدهم برج یازده سند ...

ماده 1043

سلام، جناب ما 30 ساله و 29 ساله هستیم، خانوم دوشیزه نیستن و مخالفت دارن پدرشون. باید بریم دادگاه برای گرفتن اجازه ازدواج یا نیازی نیست؟ چون تا حالا خا ...

ماده 1043

با سلام، من جوان 28 ساله اقا، با دختری 26 ساله قصد ازدواج داریم، اما پدر دختر به بهانه های بسیار واهی مانند استخاره و امثال هم مخالفت میکنند. ما هر دد ...

نسخ ماده ١١٣٠-١١٢٢

با سلام خدمت وكلاي محترم منظور از نسخ ماده هاي ١١٣٠-١١٢٢ چيست؟ استفاده از ماده ها براي طلاق ديگر مورد قبول قضات واقع نمي شود ؟ در صورت نسخ چه مواردي ج ...

اعتبار مبایعه نامه در صورت عدم درج ثمن در معامله

سلام. پدرم یک خانه از عموی من میخرد و در قسمت قیمت، توافقی مابین طرفین نوشته میشود و هیچ کس از توافق بین آن ها خبر ندارد. حالا پس از مرگ پدر و عمویم و ...

ماده 1309 قانون مدنی

سلام. من نه سال مغازه ای رو داده بودم اجاره که سال آخر یک ماه مانده به تمدید یک اظهارنامه براش فرستادم که مغازه رو در زمان مقرر تخلیه کند که ایشون هم ...

تعارض دو ماده در قانون مدنی

سلام. ماده 1215 قانون مدنی مقرر می دارد که: هر گاه کسی مالی را به تصرف صغیر غیر ممیز و یا مجنون بدهد، صغیر یا مجنون، مسئول ناقص یا تلف شدن آن مال نخوا ...

اخذ به شفعه

با سلام. یک واحد آپارتمان 100 متری بین دو نفر شریک و هر کدام 3 دانگ سند دارند. و شریک 3 دانگ خود را به شخص دیگری فروخته است. آیا برای شریک دیگر حق شف ...

فرق بین قوانین مدنی

با سلام و احترام فرق بین قانون آیین دادرسی امور مدنی و قانون مدنی و قانون مسئولیت مدنی، در چیست و مثلا در چه مواردی میشه به کدام استناد کرد ؟ مثلا در ...

فسخ معامله به دلیل اضافه مساحت ملک

با سلام. یک قطعه زمین فاقد سند رسمی که در ابتدا متراژ آن تخمینا 2000 متر برآورد گردیده بود متری یک میلیون تومان طی عقد بیع قیمت گذاری و بخشی از مبلغ ث ...

در خصوص ماده 862 و 863 قانون مدنی

طبق ماده 862 قانون مدنی وراث به سه طبقه تقسیم می شوند که بایستی اولویت طبقات رعایت شود و طبق ماده 863 تا زمانی که فردی از طبقه اول در قید حیات باشد، ط ...

فروش سهم ملک ارثی

با درود و عرض ادب. مادر اینجانب چندین سال است که فوت نموده. ترکه ایشان سه دانگ از شش دانگ یک خانه مسکونی در تهران است. ( سه دانگ دیگر متعلق به کس دیگر ...

ماده 35 و 37 قانون مدنی

باسلام .. میخواستم ماده 35 و37 قانون مدنی رو غیر از اون چیزهایی که در کتاب هست رو برام تحلیل کنید خیلی ممنونم از شما ...

قانون مدنی

چرا توی قانون مدنی اومده که اگر مال نزد مشتری تلف شود حق ارش دارد؟ من متوجه نمیشم مگه پیش مشتری از بین نرفته پس چرا اون باید ارش بگیره؟ ...

درخواست تحصیل تابعیت

سلام. برای استفاده از ماده 979 قانون مدنی باید از چه طریقی اقدام کرد؟

وکالت فضولی

با سلام، متصرف اول به عنوان فروشنده حقی را به متصرف دوم یعنی خریدار انتقال می دهد. مالک علیه متصرفین اقامه دعوا می کند. متصرف دوم با استناد به ماده 30 ...

تغییر کاربری سرقفلی

سلام سرقفلی زیر زمینی را دارا هستم در سند چیزی از نوع کسب و کار یا حق اجاره به غیر نوشته نشده و تنها چیزی ‌که نوشته حقوق متصوره و فرضیه میباشد با ...

ماده 11 آیین دادرسی مدنی

با لحاظ ماده 12 و 13 ق.آ.د.م ماده 11 قانون مدنی شامل چه دعاوی می شود؟ ممنون از پاسخگویی

طلاق به درخواست زوجه به دلیل عسر و حرج

با سلام. اگر یک خانمی بعد از 5 سال زندگی مشترک به دلایل نامعلومی زندگی مشترکش را که فاقد فرزند هست، ترک کنه. بعدا در دادگاه به تمکین محکوم بشه و حتی د ...

اعتراض شخص ثالث

سلام و درود بنده طبق ماده 147قانون مدنی شخص ثالث بدون تشریفات باید کارم انجام بشود و هیچ هزینه ای هم پرداخت نکنم. ولی متاسفانه هم هزینه دادم به دفتر ق ...

عوض در عقد بیع

سلام و وقت بخیر آیا عوض در عقد بیع بنابر ماده 338، فقط باید وجه نقد باشد یا هرنوع حقوق مالی که ارزش اقتصادی دارد را هم شامل می شود؟ ...

ابطال وکالت نامه بلاعزل

سلام. بنده در سال 89 وکالت بلاعزل خانه مسکونی که در حال حاضر در آن زندگی میکنیم به همسرم دقیقا با این عبارت ( نقل و انتقال به خود یا غیر به هر قیمت و ...

تنظیم سند ملک

با سلام. در تیر ماه 1398یک واحد آپارتمان خریدم. در مبایعه نامه فقط تاریخ تنظیم سند به تاریخ 1398/9/20 قید شده. شماره دفترخانه قید نشده و تا به امروز ه ...

ماده 307 قانون مدنی

قاضی محترم در رای صادره: تسبیب ذیل ماده 307 قانون مدنی باید مستقیم و بلاواسطه باشد. و خوانده را تبرئه کرد. سوال: 1- تفسیر درست و قابل استناد از این ما ...

عدم تعیین مدت برای شرط فسخ

سلام. اگر برای حق فسخ پایان مدت ذکر نشده باشد آیا پایان مدت همان موعد حضور در دفترخانه هست؟ یا طبق ماده 401 هم بیع و هم شرط خیار باطل است؟ ...

ماده 248 قانون مدنی

ماده 248 قانون مدنی: رضایت مالک به لفظ یا فعلی که دلالت بر امضا عقد کند! این ماده به زبان ساده تر چه مفهومی داره؟ یعنی امضا مالک تنفیذ قرارداد هست؟ د ...

ماده 246 قانون مدنی

سلام خدمت تمام اساتید. ما یه ملک معامله کردیم یک سال پیش بعد 2 روز قبل اینکه چک طرف رو وصول کنیم معامله رو فسخ کردیم خریدار با همدستی بنگاه برگ فسخ رو ...

سند عادی اقاله شده در مقابل شخص ثالث

با سلام ودرود خدمت شما بزرگواران اثر ماده ی 1305 نسبت به شخص ثالث که همگی دارای سند عادی میباشند آیا تاثیر دارد یا خیر؟ ...